Cambios en la Ley Antilavado 2026: Impacto en el Mercado Inmobiliario
La nueva Ley Antilavado en México trae cambios que afectarán al sector inmobiliario; descubre cómo prepararte.
Introducción a la Nueva Ley Antilavado
La reciente publicación del Acuerdo 115/2026 por parte de Hacienda marca un antes y un después para el cumplimiento de la Ley Antilavado en México. Este acuerdo, que entra en vigor el 30 de noviembre de 2026, establece nuevas obligaciones que tendrán un impacto significativo en diversas industrias, incluida la inmobiliaria.
Obligaciones Reforzadas
El acuerdo introduce cinco nuevas obligaciones en el artículo 18 de la LFPIORPI, las cuales son cruciales para el sector inmobiliario. Estas incluyen un enfoque basado en riesgos, un manual de políticas internas, capacitación anual, monitoreo automatizado y auditoría. Estas medidas buscan fortalecer la transparencia y prevenir el lavado de dinero en transacciones de bienes raíces.
Impacto en el Sector Inmobiliario
Con la ampliación de actividades vulnerables y la obligación de identificar al beneficiario controlador desde un 25% de participación, las empresas inmobiliarias deben ajustar sus procesos internos. Además, el monitoreo automatizado exigido a partir de junio de 2027 requerirá inversiones en tecnología para cumplir con las normativas.
Calendario de Implementación
El calendario de implementación es claro: las políticas basadas en riesgos y el manual deben estar listos para marzo de 2027, y los mecanismos automatizados para junio del mismo año. La primera auditoría anual cubrirá el ejercicio de 2028, por lo que las empresas deben comenzar a prepararse desde ahora.
Comparativa de Obligaciones
| Obligación | Fecha de Inicio | Sector Impactado |
|---|---|---|
| Enfoque basado en riesgos | Marzo 2027 | Inmobiliario y otros |
| Monitoreo automatizado | Junio 2027 | Inmobiliario y otros |
| Auditoría anual | Cubre 2028 | Inmobiliario y otros |
Conclusión y Recomendaciones
Para quienes están involucrados en el mercado inmobiliario, es crucial comprender y adaptarse a estos cambios. Recomiendo realizar una revisión exhaustiva de sus procedimientos actuales y considerar la implementación de soluciones tecnológicas que faciliten el cumplimiento. Mantenerse actualizado con las regulaciones es esencial para evitar sanciones que podrían variar entre 1.17 y 7.6 millones de pesos.
Para más detalles sobre la ley, puedes consultar el artículo original.
— Gio Filio, Asesora Inmobiliaria en CDMX
Articulo generado a partir de: https://es.cialdnb.com/blog/ley-antilavado-en-mexico-3-cambios-en-julio-2026
