RentaExclusiva
$35,000 /mes MXN
Departamento amueblado en Renta, Choapan 44, Hipódromo
Hipódromo Condesa, Cuauhtémoc, CDMX
2274 m²
Cuauhtémoc · Ciudad de México
Propiedades en Hipódromo Condesa
El trazado ovalado del antiguo hipódromo, convertido en la colonia mejor diseñada de la ciudad.
$78 KPrecio medio por m² · venta
$345Renta media por m² al mes
1Propiedades publicadas
$35 K a $35 KRango de precios
La zona
Cómo es vivir en Hipódromo Condesa
Estilo de vida
Hipódromo comparte el ADN de Condesa pero es más residencial y silenciosa. El trazado curvo de Amsterdam y Ámsterdam-México genera calles sin tráfico de paso. Es la zona preferida por quien quiere la vida de Condesa sin el ruido de los corredores gastronómicos.
Qué tipo de propiedades hay
Departamentos art déco y funcionalistas de 70 a 200 m², buena proporción con terraza o balcón. Obra nueva escasa y muy demandada.
Movilidad
Metrobús Sonora y Campeche, Metro Chilpancingo, Ecobici y calles diseñadas para caminar.
Restaurantes y comercio
Campeche, Ámsterdam y Nuevo León, con perfil de cafés de especialidad y cocina de autor.
Parques y espacio público
Parque México es el corazón de la colonia: perros, corredores, clases al aire libre y conciertos en el Foro Lindbergh.
Escuelas y cultura
Colegios pequeños de perfil progresista y cercanía a la oferta educativa de Roma y Del Valle.
Servicios cercanos
Comercio de proximidad, mercado de Michoacán y servicios médicos sobre Insurgentes.
CP 06100
Cuauhtémoc
Dudas comunes
Preguntas sobre Hipódromo Condesa
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Hipódromo Condesa?
El precio de referencia en Hipódromo Condesa ronda los $78,000 MXN por metro cuadrado en venta y $345 MXN por metro cuadrado al mes en renta. Es un promedio de zona: el valor real depende del nivel, la orientación, el estado del inmueble y la calle exacta.
¿Qué tipo de propiedades se consiguen en Hipódromo Condesa?
Departamentos art déco y funcionalistas de 70 a 200 m², buena proporción con terraza o balcón. Obra nueva escasa y muy demandada.
¿Cómo es la movilidad en Hipódromo Condesa?
Metrobús Sonora y Campeche, Metro Chilpancingo, Ecobici y calles diseñadas para caminar.
¿Conviene invertir en Hipódromo Condesa?
Depende del objetivo. Con un precio de referencia de $78,000 MXN por m² en venta y $345 MXN por m² al mes en renta, el rendimiento bruto teórico de la zona se ubica cerca del 5.3 por ciento anual. Antes de comprar hay que correr los números de la propiedad específica con comparables reales de renta.
¿Hipódromo Condesa es tu zona?
Antes de que agendes diez visitas, hablemos veinte minutos. Normalmente eso reduce la búsqueda a la mitad.