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Hablemos de tu próximo espacio
Cuéntame qué buscas, en qué zona y en cuánto tiempo lo necesitas. Te respondo personalmente, normalmente el mismo día.
Zona de trabajo
Las 16 alcaldías de la Ciudad de México, exclusivamente. Visitas y recorridos coordinados según tu disponibilidad.
Horario
Lunes a viernes de 9:00 a 19:00 y sábados de 10:00 a 15:00, hora de la Ciudad de México. Los recorridos se agendan también fuera de ese horario.
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Preguntas frecuentes
¿Gio Filio trabaja solo en Ciudad de México?
Sí. Toda la asesoría y el inventario se concentran exclusivamente en las 16 alcaldías de la Ciudad de México. Conocer bien un mercado vale más que cubrir muchos de forma superficial.
¿Cuánto cuesta la asesoría para comprar o rentar?
Para el comprador o el inquilino, la asesoría no tiene costo directo: la comisión la cubre la parte vendedora o arrendadora al cerrar la operación. Todo se transparenta por escrito desde el inicio.
¿Qué gastos adicionales debo considerar al comprar?
Además del precio, hay que presupuestar entre 6 y 8 por ciento adicional: Impuesto sobre Adquisición de Inmuebles, honorarios notariales, avalúo, certificados y, si hay crédito, gastos de originación y seguros.
¿Puedo comprar si soy extranjero?
Sí. En la Ciudad de México una persona extranjera puede adquirir directamente, sin necesidad de fideicomiso, cumpliendo con los requisitos migratorios y fiscales correspondientes. Te acompaño en ese proceso.
¿Cuánto tiempo toma vender una propiedad en CDMX?
Con precio correcto y material profesional, el promedio en las colonias céntricas está entre seis y doce semanas. Las propiedades sobrevaloradas pueden pasar más de un año en el mercado.
¿Las propiedades del sitio son reales?
Este sitio se encuentra en fase de demostración y el inventario mostrado es un conjunto de datos de ejemplo, claramente identificado como DEMO. El inventario real se publica conforme se integra a la plataforma.