RentaExclusiva
$155,000 /mes MXN
Oficina en Renta en Av. Insurgentes Sur, Col Napoles.
Nápoles, Benito Juárez, CDMX
22536 m²
Benito Juárez · Ciudad de México
Propiedades en Nápoles
Ubicación estratégica junto al World Trade Center y Parque Hundido.
$66 KPrecio medio por m² · venta
$270Renta media por m² al mes
1Propiedades publicadas
$155 K a $155 KRango de precios
La zona
Cómo es vivir en Nápoles
Estilo de vida
Nápoles combina vocación residencial con corredor de oficinas. La cercanía al World Trade Center y a Insurgentes la hace atractiva para quien busca reducir traslados. Es una colonia ordenada, con calles arboladas y edificios de escala media, y con una de las mejores relaciones ubicación-precio de Benito Juárez.
Qué tipo de propiedades hay
Departamentos de 80 a 180 m², oferta creciente de obra nueva vertical con amenidades sobre Insurgentes y Dakota.
Movilidad
Metro San Antonio y Mixcoac, Metrobús Poliforum y Nápoles sobre Insurgentes.
Restaurantes y comercio
Corredor de Pennsylvania y Georgia, además de la oferta del World Trade Center.
Parques y espacio público
Parque Hundido, uno de los espacios más arbolados del centro-sur de la ciudad.
Escuelas y cultura
Oferta educativa privada compartida con Del Valle e Insurgentes Mixcoac.
Servicios cercanos
World Trade Center, Polyforum Siqueiros, hoteles de negocios y comercio sobre Insurgentes.
CP 03810
Benito Juárez
Dudas comunes
Preguntas sobre Nápoles
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Nápoles?
El precio de referencia en Nápoles ronda los $66,000 MXN por metro cuadrado en venta y $270 MXN por metro cuadrado al mes en renta. Es un promedio de zona: el valor real depende del nivel, la orientación, el estado del inmueble y la calle exacta.
¿Qué tipo de propiedades se consiguen en Nápoles?
Departamentos de 80 a 180 m², oferta creciente de obra nueva vertical con amenidades sobre Insurgentes y Dakota.
¿Cómo es la movilidad en Nápoles?
Metro San Antonio y Mixcoac, Metrobús Poliforum y Nápoles sobre Insurgentes.
¿Conviene invertir en Nápoles?
Depende del objetivo. Con un precio de referencia de $66,000 MXN por m² en venta y $270 MXN por m² al mes en renta, el rendimiento bruto teórico de la zona se ubica cerca del 4.9 por ciento anual. Antes de comprar hay que correr los números de la propiedad específica con comparables reales de renta.
¿Nápoles es tu zona?
Antes de que agendes diez visitas, hablemos veinte minutos. Normalmente eso reduce la búsqueda a la mitad.