Benito Juárez · Ciudad de México
Propiedades en Insurgentes Mixcoac
Nodo de transporte, universidades y renovación urbana.
La zona
Cómo es vivir en Insurgentes Mixcoac
Estilo de vida
Insurgentes Mixcoac tiene una de las mejores conectividades de la ciudad: cruce de Metro Línea 7 y 12, Metrobús y Periférico. Alrededor del antiguo pueblo de Mixcoac se conserva un núcleo histórico con plaza, iglesia y calles empedradas que contrasta con la actividad de Insurgentes Sur. Es zona de fuerte demanda de renta por la presencia universitaria.
Qué tipo de propiedades hay
Departamentos de 60 a 140 m², obra nueva vertical sobre Insurgentes y Extremadura, más casas antiguas en el pueblo de Mixcoac.
Movilidad
Metro Mixcoac (Líneas 7 y 12), Metrobús Insurgentes, acceso directo a Periférico y Río Mixcoac.
Restaurantes y comercio
Corredor de Extremadura, Plaza Mixcoac y la oferta del pueblo histórico.
Parques y espacio público
Parque Hundido y el Parque Miguel Alemán, además del Deportivo Plan Sexenal.
Escuelas y cultura
Universidades privadas de primer nivel y colegios de nivel básico en Del Valle y Mixcoac.
Servicios cercanos
Plaza Mixcoac, Patio Universidad y una densidad comercial alta sobre Insurgentes.
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Dudas comunes
Preguntas sobre Insurgentes Mixcoac
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Insurgentes Mixcoac?
El precio de referencia en Insurgentes Mixcoac ronda los $58,000 MXN por metro cuadrado en venta y $245 MXN por metro cuadrado al mes en renta. Es un promedio de zona: el valor real depende del nivel, la orientación, el estado del inmueble y la calle exacta.
¿Qué tipo de propiedades se consiguen en Insurgentes Mixcoac?
Departamentos de 60 a 140 m², obra nueva vertical sobre Insurgentes y Extremadura, más casas antiguas en el pueblo de Mixcoac.
¿Cómo es la movilidad en Insurgentes Mixcoac?
Metro Mixcoac (Líneas 7 y 12), Metrobús Insurgentes, acceso directo a Periférico y Río Mixcoac.
¿Conviene invertir en Insurgentes Mixcoac?
Depende del objetivo. Con un precio de referencia de $58,000 MXN por m² en venta y $245 MXN por m² al mes en renta, el rendimiento bruto teórico de la zona se ubica cerca del 5.1 por ciento anual. Antes de comprar hay que correr los números de la propiedad específica con comparables reales de renta.
¿Insurgentes Mixcoac es tu zona?
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