Venta
$34,550,000 MXN
Pent-house en Venta, Calle Galileo, Polanco IV Seccion
Polanco, Miguel Hidalgo, CDMX
33.24330 m²
Video Tour virtual Plano Vista 360°
Venta
Exclusiva
Pent House en Venta en Galileo 339 en Col. Polanco IV
Galileo, Polanco, Miguel Hidalgo, Ciudad de México · CP 11550
$2,000,000 USD
$5,000 USD por m²
ID EB-VS5968 · Actualizada el 2026-07-16
3Recámaras
3.1Baños
2Estacionamientos
400m² construcción
2008Antigüedad
4Piso
Sobre esta propiedad
Penthouse que destaca por su superficie de 418 m² distribuida estratégicamente en tres niveles, ofreciendo versatilidad para adaptar los espacios según necesidades específicas del usuario.
Nivel Principal (Área Social):
Estancia de concepto abierto con acceso directo a terraza.
Cocina integral equipada.
Área de servicios: Cuarto de lavado, cuarto de servicio y medio baño de visitas.
Nivel Inferior:
Recámara Principal: Cuenta con vestidor, baño completo y una terraza privada de 47 m².
Recámara Secundaria: Incluye vestidor y baño completo.
Área de Confort: Espacio diseñado para sala de TV o family room, complementado con una cava de vinos integrada.
Planta Alta:
Nivel independiente con acceso a una segunda terraza.
Potencial de uso: Las dimensiones y ubicación de este nivel permiten su configuración como tercera recámara, estudio profesional o área de entretenimiento. El PH Incluye una bodega de 9m2 ubicada en el estacionamiento.
Seguridad: Vigilancia presencial las 24 horas y sistema de circuito cerrado (CCTV). Amenidades; Patio común de uso compartido.
Agende una visita presencial para conocer el potencial de este inmueble.
*CONSIDERAR EL MONTO DE ESCRITURACIÓN, QUE VA DEL 6 AL 8% SOBRE EL VALOR DE LA VENTA DE LA PROPIEDAD*
Características
- Piso 4
- 2008 años de antigüedad
- Excelente estado
- 1 medio baño
Amenidades
- Cuarto de servicio
- Elevador
- Home office
Ubicación
El distrito premium de la Ciudad de México. Metro Polanco y Auditorio (Línea 7), Metrobús sobre Reforma, Ecobici en casi toda la colonia. Acceso rápido a Periférico y Reforma.
Ubicación aproximada dentro de Polanco. La dirección exacta se comparte al agendar la visita.
Detalles financieros
| Precio de lista | $2,000,000 USD |
|---|---|
| Precio por m² | $5,000 USD |
| Mantenimiento mensual | Sin cuota |
| ISAI estimado (4.5%) | $90,000 MXN |
| Honorarios notariales estimados | $36,000 MXN |
| Avalúo y certificados | $9,500 MXN |
| Gastos de cierre estimados | $135,500 MXN |
Los gastos de cierre son estimaciones de referencia y varían según la notaría, el crédito y la fecha de operación. Antes de ofertar te preparo el desglose exacto de tu caso.
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